二、办理竞买提示

1、竞买人首先要进行用户注册。用户名可以是字母大小写和数字的组合,密码请自行妥善保管。竞买人信息务必真实有效,其填写的信息就是交易成交后竞得人的信息,也是以后办理产权登记人的信息。如果您计划夫妻双方的名字均登记在产权登记证上,必须在注册用户时就使用个人联合注册。

2、用户一次注册,长期有效。如您忘记了用户名和密码,可以使用注册时登记的手机号码和电子邮箱找回。因此注册时登记的手机号码和电子邮箱是重要的身份证明数据,请务必正确填写并妥善保管。

3、注册用户时请务必按照要求上传个人身份证明数字图片或公司证明数字图片,该信息将作为成交后竞得人信息用于办理后续手续。

4、用户登录交易系统后,可以方便地查阅交易信息,还可以查阅委托方提供的文本文件。但需要说明的是,上述委托方提供的文本文件仅作为交易的参考信息,我中心不对其准确性负责。交易信息以交易公告的内容为准。

5、如购物车中加入了多个场次的多个交易标的,在生成订单时将根据交易标的所属场次分别生成订单,同一场次的标的生成一个订单。

6、生成订单时,请竞买人务必仔细阅读相关法律文件和交易规则,并实名签署上述文件。

7、交易中心为方便竞买人,提供建设银行、工商银行和招商银行三家银行供您选择来交纳交易保证金。请竞买人在生成订单时,选择您方便的银行。

8、为保证交易信息的保密性,我中心的保证金账号采用子账号的形式,该子账号和订单是一一对应的关系。如您生成了三个订单,则交纳保证金的账号也是三个不同的账号,请在交纳保证金时务必仔细核对,不要混淆。考虑到银行转账系统的复杂性,请您尽量在竞买截止时间前48小时转账汇款,并尽量采用同城同行普通转账的形式。

9、如您的保证金款项到账时间超过竞买截止时间,其后果由您自行承担。该笔款项将在该场次交易结束后3个工作日内从我中心账号退出到您的交款账号,实际到账时间因银行程序会有一定延迟,请您耐心等待。

10、如您交纳的保证金在规定时间内到账,交易系统中会明确显示,同时我们也会发短信到您的手机予以确认。

11、交易形式以交易公告约定的形式为准。如采用现场交易的,请您务必在交易开始前30分钟带相关身份证明文件到交易现场领取竞价号牌,进场交易。如交易公告约定可以网上交易的,请在交易开始前10分钟凭手机短信验证码进入交易系统,预先熟悉相关操作方法,等待交易开始。交易开始时间以系统服务器时间为准,根据现场具体情况,会有一定延迟。由于互联网可能出现不稳定情况,不排除网络拍卖发生故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障)以及被网络黑客恶意攻击,网络竞买人必须充分估计因上述原因而导致的网上竞价不同于现场竞价所带来的风险,如果发生上述情况或者因本人操作差错而造成的损失由网络竞买人自行承担。网络竞买人放弃因此类情形要求交易中心承担任何赔偿责任的权利。

12、网络竞买人一旦参与网上竞价,即认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的拍卖标的图文信息。网上竞买人先登录系统,在网络拍卖开始后,根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮,竞买人可以选择按钮出价,也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯,否则出价无效,系统不予记录。点击出价后,系统弹出对话框,网上竞买人点击“确认”认同此价,不愿意出此价则选择“撤销”。系统对竞买人的每次成功出价都予以记录,出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的竞得人,系统所记录的信息将是网上竞得人有效性的重要依据。

13、鉴于网络拍卖会的特殊性,网络竞买人在网上竞得拍卖标的成为竞得人后,必须到交易中心签署拍卖成交确认书。网络竞得人拒绝签署拍卖成交确认书的,属于违约,且并不必然导致拍卖无效。交易中心有权追究竞得人的责任直至向法院提起诉讼。

14、网络竞得人必须按照拍卖规则及其与交易中心签署的成交确认书,在规定的时间内向交易中心支付拍卖价款和交易服务费。

15、交易系统内有专门栏目提供规范性样本文件和法律文件便于您查阅。

交易中心咨询电话:83785213

交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号深圳土地房产交易大厦附楼3层