第六步:付款及履约保证金退转款

未竞得人履约保证金退款

1、未竞得标的物的竞买人,可于交易结束后的下一工作日到交易中心办理退款手续。办理退款手续时,需向交易中心开具与履约保证金金额相符,并加盖财务专用章的收据。收据“项目名称”填写“今收到深圳市土地房产交易中心退××宗地履约保证金××元”。如图:

收据“项目名称”及金额大小写,请务必认真填写,确保无误。

2、个人参与竞买的须亲自到交易中心办理。

竞得人付款及履约保证金退转款

1、竞得人应当自签订《出让合同》之日起5个工作日内,按照缴款通知单(辖区管理局开具)上指定的财政专户,付清成交价款。竞得人可选择以下两种付款方式:

付款方式一:付清除已缴纳的履约保证金以外的成交余款,履约保证金作为成交价款的一部分,由我中心代转至财政专户。

付款方式二:付清全额地价款,已缴纳的履约保证金由我中心退还竞得人。

2、竞得人可以选择上述任何一种付款方式,选择付款方式后,竞得人须提交以下资料到交易中心办理履约保证金转入财政专户或退还手续。

(1)缴款通知单(复印件);

(2)成交确认书(复印件);

(3)成交余款付款进账单或全款付款进账单(复印件);

(4)竞得人向交易中心开具的盖财务专用章收据(原件);

若选择方式一收据项目名称填写“今收到深圳市土地房产交易中心交来××宗地履约保证金转地价款××元;若选择方式二收据项目名称填写“今收到深圳市土地房产交易中心退××宗地履约保证金××元”。如图:

特别提示:财政部门以全额地价款到账并开具专用票据作为是否按期付清地价款的依据。竞得人选择付款方式一支付成交余款的,应在规定的付款期限截止前至少提前2个工作日付清成交余款,为交易中心预留必要的转款工作时间。否则,可能造成不必要的违约。

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